夫妻买房署名也应该去公证

本报记者  常可娃

本报讯  

妻子怀疑丈夫可能出轨了，便要挟丈夫要去单位找他领导破坏他的名声，除非丈夫答应把房子拱手相让，房子的所有房款都是丈夫一个人出的。丈夫一时心虚，便在离婚协议上签字了，可是事后，丈夫却发现离婚几个月后，前妻就结婚了。他有种受骗的感觉，于是求助到了律师。

# QQ聊天记录起风波

 王先生告诉记者，他与妻子是大学同学，毕业后都留在了大连工作，2003年，在他们结婚前，他们共同买了一套房子，当时他手头根本没有积蓄，首付款是他从老家那里的亲戚借来的9万元，这些钱都是他一个人借的，可是出于对女朋友的信任，当时买房署名时属的是女朋友的名字，后来，他们结婚后，王先生辛苦工作了4年攒下了15万元把欠银行的贷款一下子就还清了。

    婚后，他越来越发现妻子的脾气不好，一件看起来微不足道的小事都可能让妻子变成大事而引起家庭矛盾，有一次和妻子回老家过年，只因为一件小事，妻子便让他滚出去，别在她家过年了，他当时感到很伤心。

    工作的压力和婚后生活的不幸让他开始在和网友聊天上寻找精神发泄的空间，于是和有些女网友便开始了网上的调侃。可是，他万万没有想到，这些居然成了妻子要挟他的证据。

    今年年初，一场意想不到的家庭矛盾发生了，一切都缘于他QQ上和女网友的聊天记录，QQ的密码妻子很清楚，无意间，妻子进入了丈夫的QQ，看见了他和女网友一些不堪的话语，于是妻子便疑心丈夫可能出轨了。

#  以房子要挟要求离婚，丈夫无奈同意

   “当时妻子把QQ上的话打印了好几张，都搜集起来了，还去移动公司私自去查我每天都和谁打电话，发短信了，还在我的床下放置MP3，趁我不注意时录音，录下我每天都在家里和谁打电话的记录。这一切都在我不知情的情况下进行”王先生说。王先生告诉记者，后来妻子把这些证据摆在了面前，说想去他们单位闹一闹，把他的丑事都公布于众，让同事耻笑。王先生是土生土长的农村人，通过自己的努力考上了研究生，有了一份体面的工作，于是他不想把这件事扩大化，于是想问问妻子是什么意思。妻子表示，不闹可以，既然王先生对她已经没了感情，不如早点结束，她当时只要求把房子留给他，王先生净身出户。王先生心里觉得憋屈，但是怕妻子去单位无理取闹，只好同意在离婚协议书上签字了。

# 离婚后发现妻子很快再婚了

   王先生至今仍然租房住，因为他刚刚积攒的几年钱刚刚把房子的贷款还完，自己手头根本没有积蓄。当初03年以25万买的房子，如今已经增值到了66万。房子的所有钱都是他一个人出的，可是他却什么也没得到，他有一次路过家附近时，看见妻子和一个男人双双回了他们原来的房子住处，经过打听才得知，妻子又再婚了。他和妻子有个小女儿，按照妻子这个情况很快再婚应该不是一件很容易的事情，于是，王先生便开始怀疑了妻子当初离婚的目的不纯。问题就是房子署的是妻子的名字尽管房款都是他一个人出的，妻子的姐姐当时还从他手里借了1.5万元钱至今未还，他现在还能要回一部分财产吗?

于是,王先生找到了辽宁祥远律师事物所主任侯建文,侯律师认为房屋是以女方的名字购买的，并且在婚前办理的产权证，而且双方对该房屋的权属没有做另外的约定，该房屋应该属于女方的婚前财产，虽然首付款是男方出的，因为当时没有对该款项予以约定，司法实践中一般按赠与处理。也就是说两个人如果正常离婚，男方可以分到婚后该房屋共同还款部分的一半，也就是可以要求女方返还婚后还款的一半数量的钱款，男方无权分割房屋本身。但是因为两个人办理了协议离婚，王先生自愿放弃这部分权利并不违反法律的规定，再无其他证据予以撤销的情况下，应该视为有效。当然，王先生如果有证据证明自己是在对方存在欺诈或胁迫的情况下办理的离婚，可以在一年以内到人民法院起诉要求重新分割财产。