半岛晨报案例：一男子是外国公民，在大连买房签订合同后银行不给他贷款，导致卖方收到房款逾期，卖房方因此将外籍男子起诉到法院，要求其承担违约金16万多元。法院经审理认为，导致合同违约拖欠房款的责任在房屋中介，因此一审判决驳回了卖房方的诉讼请求。

侯建文律师点评：在此案件中，该外籍男子没有任何违约行为。卖房方、中介和买房方签订的合同约定了房屋中介在贷款过程中有相关的义务，因此即便需要承担违约责任也应是房屋中介的事。

                                     源自  2008-3-20《半岛晨报》  记者：纪永江