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重提[房地产]的五证两书
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重提[房地产]的五证两书
2008年03月16日 星期日 10:30

五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

相关图片:http://image.baidu.com/i?tn=baiduimage&ct=201326592&cl=2&lm=-1&pv=&word=%BD%A8%D6%FE%D3%C3%B5%D8%B9%E6%BB%AE%D0%ED%BF%C9%D6%A4&z=0

二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

相关图片:http://image.baidu.com/i?tn=baiduimage&ct=201326592&cl=2&lm=-1&pv=&word=%BD%A8%C9%E8%B9%A4%B3%CC%B9%E6%BB%AE%D0%ED%BF%C9%D6%A4&z=0


三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围。

http://image.baidu.com/i?tn=baiduimage&ct=201326592&cl=2&lm=-1&pv=&word=%B9%FA%D3%D0%CD%C1%B5%D8%CA%B9%D3%C3%D6%A4&z=0


四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件

http://image.baidu.com/i?tn=baiduimage&ct=201326592&cl=2&lm=-1&pv=&word=%C9%CC%C6%B7%B7%BF%CF%FA%CA%DB%28%D4%A4%CA%DB%29%D0%ED%BF%C9%D6%A4&z=0

六、两书
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

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