今年以来，我市房地产开发投资呈现平稳增长态势，各月累计投资增幅保持在30%以上。

截至6月末，全市房地产开发完成投资123.65亿元，同比增长30.2%，占全社会固定资产投资比重为23%，同比提高0.5个百分点。

1-6月全市房地产开发施工面积1589万平方米，增长49.8%；新开工面积476.3万平方米，增长57.6%；竣工面积71万平方米，下降6.3%;销售商品房214.2万平方米,增长11.7%，其中销售住宅185.8万平方米，增长8.9%;实现销售额98亿元,增长25.7%，其中住宅销售额74.6亿元，增长18.6%;空置面积222.2万平方米,下降24.1%。

主要特点：

1、房地产开发投资增长步伐稳健。今年以来，我市房地产开发投资始终保持稳步快速增长，各月累计投资同比增幅均在30以上，除1-2月增长37.1%外，其他各月增幅在30-32%之间，上下波动未超过2%。截至6月末，房地产开发完成投资123.65亿元，比上年增长30.2%，对全社会投资增长贡献率24.8%，贡献了6.8个百分点。与今年前几个月比，贡献有所减弱。

各项投资对全市投资增长贡献情况表

2、住宅仍是开发主体，开发比重上升。1-6月，全市住宅投资89.9亿元，占全部房地产投资的72.6%，同比上升15.4个百分点；住宅施工面积1154.2万平方米，占全部施工面积的72.6%，同比上升0.5个百分点；住宅新开工面积390万平方米，占全部新开工面积的81.9%，同比上升2.6个百分点;竣工住宅62.6万平方米，占全部竣工面积的88.2%，同比上升1个百分点;住宅销售面积185.8万平方米,占全部销售面积的87%。

　　3、外区（市）县房地产开发投资增势强劲，对全市总体指标增长拉动力增强。1-6月，市内四区以外的区（市）县完成房地产开发投资30.7亿元，增长95.2%，增幅高于总体65个百分点，高于市内四区76.9个百分点，对全市房地产投资增长贡献率达52.3%，贡献了15.8个百分点，市内四区对房地产投资增长贡献低于外区市县。市内四区与外区市县房地产投资比为24.8：75.2 ,上年同期为16.6：83.4。此外，外区市县施工面积、新开工面积、销售面积等主要指标增幅均高于全市及市内四区。

4、建设资金相对充足，贷款比重降低。1-6月，全市房地产开发资金来源合计234.8亿元，企业年计划投资资金到位率84%,高于上年同期70%的水平。在本年到位的163.1亿元资金来源中，国内贷款42.1亿元，增长8.4%,占25.8%，同比降低4.6个百分点；自筹资金56.8亿元，增长21.1%，占32.5%，同比降低4.1个百分点；其他资金（主要是定金及预付款）62.6亿元，增长62.8%，占38.4%，同比上升8.3个百分点。