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 请教 买房后开发商把购房合同全部霸占是否合理？
留言内容

留言者：匿名 		 我在大连买了一处房子 一共 签了6份合同 等办完贷款手续后 我手里只有一张预售房发票  向开发商所要购房合同时 售楼员回答这是开发商规定的不能给业主购房合同  开发商这样做对吗？有何依据？ 
  我是贷款买房 合同是这样签开发商3份买受方1份另外2份一份在工商局另一份在房产交易所备案  等等办完贷款手续后我一份合同都没有 这样作开发商是否违反合同规定  买受方没有合同 会有什么后果？ 
谢谢 
来自: 60.20.236.221 留言时间: 2007/3/30 22:12:24
回复内容     法律没有规定签订合同时必须每人至少一份，但是从自己权利的保护的角度你手里必须至少有一分合同，否则你的权利可能很难得到保证，因为你手里合同真空，表示对方可以任意更改合同（当然大多数开发商可能不会那么做）。
    你手里没有合同，也就无法证明合同中你的权利，致使你无法主张权利。
    记住，今后签订任何合同一定要自己手里留一份，否则，不跟她签就可以了。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/31 3:19:30
 小区管理
留言内容

留言者：匿名 		我海昌欣城一号楼住，我们这里的物业不允许我们把车停在１号楼前，说楼前的停车位都是住户买的不许外来车辆停，更有甚者不让我们这些没有买车位的住户开车到小区内，请问他们的这种做法合法吗？
来自: 60.20.2.180 留言时间: 2007/3/29 14:57:39
回复内容 停车问题成为小区管理日渐凸现的问题。
你说的问题要想解释清楚真的比较困难，因为他和很多因素有关，比如：出售停车位是否合法、物业管理合同对车位的使用有没有规定等，所以对你的问题不能简单下结论。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/31 3:25:55
 不发工资
留言内容

留言者：匿名 		我在一家科技公司上班，之前口头上约定三个月试用期，工资1600,正试3000。我在做完一个月后辞了工作，然后这个月工资就不发了，理由是没有签合同，我想问一个这种情况我该怎么办，这个公司是否违法，谢谢。
来自: 60.21.2.142 留言时间: 2007/3/28 20:26:46
回复内容 公司的做法错误，你的实际工作时间的工资应该发放。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/31 3:27:08
 房地产纠纷
留言内容

留言者：匿名 		如果这个月的诉讼中认购书被判无效，那么，在开发商取得五证以后，认购书还能恢复效力吗？到那时我们还可以再起诉他们吗？

背景：
05年3月准业主与开发商委托的代理公司签订了房屋认购书并交了认购金，当时他们没有预售许可证。两年后的今天，房价飞涨，他们的手续（因违规超建等事情耽误办理手续）已经办好四证，第五证——销售许可证正在办理之中时，开发商却到法庭起诉我们认购书无效。特意在销售许可证办下来以前诉认购书无效， 等五证都下来，加价另卖。 而且在有意控制办理速度。
来自: 59.44.101.82 留言时间: 2007/3/28 17:06:30
回复内容 即使这样，也可以追究开发商恶意违约，追究其违约责任：房价的升值损失。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/28 18:45:51
 在中华保险投保机动车三者险，伤人的医药费有免赔对吗？
留言内容

留言者：匿名 		我是出租车驾驶员，出事故了，我占了全责，伤者抢救费用ACU病房花了50，000元，死亡了。在理赔过程中保险公司扣了我说是超医保范围得自费药，合理吗？
来自: 59.44.76.225 留言时间: 2007/3/28 15:01:38
回复内容 不合理，可以起诉保险公司。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/28 18:44:11
 关于老人于儿子断绝父子关系的方法
留言内容

留言者：匿名 		我父母想于一个不履行赡养义务的儿子断绝父子关系，请问，都需要到什么部门，办理什么手续。谢谢。
来自: 60.20.32.25 留言时间: 2007/3/28 13:12:09
回复内容 无法断绝父子关系，中国法律不允许断绝父子关系。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/28 18:43:26
 刚才话题
留言内容

留言者：匿名 		是搜房网--伊山云水-论坛
来自: 221.12.180.49 留言时间: 2007/3/28 9:42:17
  请 房地产律师 尽快答复 十万火急
留言内容

留言者：匿名 		候律师，开发商已经起诉我们业主了，他知道证下来以后他会输，所以现在起诉。你搜 “伊山云水  论坛”很有代表性的大案件，媒体（晚报，大连新视点）已经关注，我们集体正在寻专业精通的有力度的好律师。
来自: 221.12.180.49 留言时间: 2007/3/28 8:52:30
 关于搬迁的
留言内容

留言者：匿名 		搬迁的话都能得到什么钱？（我看电视从4月1日起补助钱涨了）
来自: 218.24.150.56 留言时间: 2007/3/27 20:38:21
回复内容 拆迁补偿安置费用实际上一直再涨，因为房价在涨，对开发商提出的补偿数额如果不满意，可以申请评估，如果评估的高，按评估价格补偿。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/28 6:10:34
 请 房地产律师 尽快答复 十万火急！
留言内容

留言者：匿名 		05年三月准业主与开发商委托的代理公司签订了房屋认购书并交了认购金，当时他们还没有预售许可证。两年后的今天，房价飞涨，他们的手续（因违规超建等事情耽误办理手续）已经办好四证，第五证——销售许可证正在办理之中时，开发商却到法庭起诉我们认购书无效。想恶意取消合同， 等五证都下来，加价另卖。 
有人说我们的认购书不受法律保护，准输。有人说，要看签订日期时，有没有颁布：《没有预售许可证的认购合同不受法律保护》这一条款。
请专家尽快答复。 
来自: 221.12.180.57 留言时间: 2007/3/27 20:21:53
回复内容 等预售许可证下来之后再打官司，如果对方步履行合同，属于恶意违约，应承但违约责任。
回复：侯建文律师 回复时间：2007/3/28 6:02:17

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